🕒 最後更新：2026-10-27
這是一棟位於新北的社區大樓，外牆磁磚因屋齡、水氣與熱脹冷縮，多個樓層出現大面積磁磚破損、空鼓與剝落，已有磁磚掉落的公共安全風險。天鷹外牆先全棟巡檢、標記待修位置，再以蜘蛛人高空垂降逐區修補與更換磁磚，全程免搭鷹架，工期約兩個月。
| 工程類型 | 外牆磁磚修繕（巡檢／修補／更換） |
|---|---|
| 服務地區 | 新北市（整棟社區大樓） |
| 損壞原因 | 整棟外牆磁磚破損、空鼓與剝落 |
| 使用工法 | 蜘蛛人高空垂降（免鷹架） |
| 工期／完工 | 約兩個月／2025 年 3 月 |
巡檢發現：整棟外牆磁磚破損剝落
高樓層外牆磁磚一旦空鼓、剝落，掉落時對樓下行人與車輛威脅極大。本案多個樓層（2F至 9F）都有磁磚龜裂、空鼓與脫落，部分區域甚至已露出底層。天鷹先進行全棟磁磚巡檢，逐樓標記空鼓與破損範圍，制定修繕與更換計畫。
施工流程：全面修繕與更換
- 全棟巡檢，標記破損、空鼓與剝落位置。
- 以蜘蛛人高空垂降剝除鬆動與破損磁磚。
- 清理、整平基層並重新打底。
- 水泥批土整平，必要處局部補強。
- 依原磚色重新黏貼或更換磁磚。
- 接合處色彩修飾、填縫收邊。
- 複檢各樓層，確認無殘餘空鼓。
整棟大面積磁磚修繕的重點
整棟外牆修繕最關鍵的是「巡檢到位」與「基層處理得宜」：只補表面而不處理空鼓，很快就會再剝落。透過逐樓巡檢、完整剝除與重新打底，再依原色修飾，才能兼顧安全與外觀，延長外牆使用年限。
