巡檢大樓或巡檢社區外牆大理石，燈具鬆動、異常、牆壁漆面、磁磚膨脹、磁磚龜裂、窗框漏水問題。
紅外線熱像檢測技術是外牆牆體剝落、龜裂、漏水診斷的一大利器。因為含有縫隙與密閉接合的磁磚，兩者的熱傳導速率具有差異。使用高敏感度的紅外線熱像儀器偵測，可從表面溫度來判定是否潛在磁磚剝落、龜裂、漏水等問題！
大樓外牆或社區外牆磁磚剝落、鬆動、社區大樓管線滲水進入，利用儀器與防水抓漏技術結合，相輔相成達成社區大樓或辦公大樓之相關安全檢查，提供數據化報告。社區大樓、辦公大樓因地震、天氣、施工環境或年化程度、維護等原因形成之漏水、磁磚鬆動、剝落等問題，以紅外線熱像儀器進行社區大樓或辦公大樓全面性的檢測。相較於傳統安全檢查更快速、安全、保障。
大樓外牆隨著時間推移，品質應適時改善、維護，長期使用沒有維護下反而大大提高修繕成本，定期安全檢查找出問題，來延長大樓的安全品質。找出檢查異常背後之因素，適時維護可以大幅提高安全性能，讓磁磚、窗框等更加牢固，預防磁磚剝落的意外發生是很有必要的。社區大樓大部分皆有管理委員會，更應該定期維護社區大樓安全與修繕工程。
外牆巡檢的頻率通常根據建築物的屋齡、使用情況等因素決定。一般來說，屋齡超過30年或11層以上的建築物，應每3年進行一次外牆巡檢；屋齡未滿30年或11層以下的建築物，應每6年進行一次外牆巡檢。
一、準備工作、在進行外牆巡檢前，應準備好以下工具和設備：
二、外牆檢查、外牆檢查應從頂部開始，逐層向下進行。檢查時，應注意以下事項：
三、檢查報告
外牆巡檢結束後，應填寫檢查報告，詳細記錄檢查結果。檢查報告應由專業人員簽字。
外牆巡檢是維護建築物安全的重要措施。定期進行外牆巡檢，可以有效防範外牆剝落、漏水等安全事故，保障人身和財產安全。
天鷹外牆提供完整的外牆巡檢工程服務，結合儀器檢測與高空作業經驗，為社區、辦公與商業大樓提供全面的外牆安全檢查：
以下建築特別建議安排外牆巡檢，及早發現磁磚剝落、滲水等風險：
依規定，屋齡較高或高樓層建築應定期辦理外牆巡檢與安全檢查，及早維護可大幅降低修繕成本與風險。
專業的外牆巡檢工程不只是目視，更要靠儀器與經驗判讀潛在問題。天鷹外牆的優勢：
Q：外牆巡檢多久做一次？
A：一般建議屋齡較高或高樓層建築每 3 年、其他建築每 6 年檢查一次；若已出現裂縫、水痕或磁磚鬆動，應盡早安排。
Q：外牆巡檢費用怎麼算？
A：費用依建築高度、外牆面積與檢測項目而定，建議安排免費場勘後提供透明報價。
Q：巡檢報告包含哪些內容？
A：包含外牆磁磚、滲水、裂縫與附屬設施的檢查結果與紅外線熱像判讀，並提供數據化報告作為修繕依據。
Q：巡檢發現問題可以一併修繕嗎？
A：可以。天鷹外牆同時提供磁磚修補、防水抓漏等工程，檢測後可直接安排修繕，省時省成本。
🕒 最後更新：2026-08-18
